女性専用独身寮の管理人である大森絹子は、八年前に夫と死別して以来、とある趣味にのめり込んでいた。その趣味とは、若い娘たちを陥れ自らの性とする事。娘たちに破格の条件を提示し、言葉巧…
寮生面倒を見ている熟女たち１１名が規約違反をしてしまう・・・４時間！寮生の入浴後の裸を見るたびに欲情をしていた寮母でが次第に性欲は我慢しきれず・・・寮生に手を出してしまった・・・…
独身寮『若竹寮』の寮母を務める４０歳の小宮房江。夜には、妻と離れて暮らす生活が淋しかろうと、単身赴任中の男の部屋を訪ねをかけたりもしていた。「私を東京の奥さんだと思って接してくれ…
