ついに来年取り壊しする事になった学生アパート、そこの管理人の未亡人と、最後の下宿生の男子大学生との、儚く切なく淡い最後の半年間の記録。その頃の彼はまだ若くて、女性の気持ちなんて理…
下宿屋は今でいう月極めのシェアハウス･･･風呂もトイレも台所も共同で使うから一緒に過ごす女将さんとのハプニングは日常茶飯事！お母さん代わりの女将さんがバスタオル1枚で誘惑する嬉し恥ず…
都内の大学に通うため叔母夫婦の家に下宿させてもらっている良太。大学にいる間という期限付きではあるが、初恋相手の叔母と一緒に過ごせるだけで十分幸せを感じていた。しかし幸せな日々が続…
第9弾は20代から70代のエロ可愛い女性たち14人の恥●痴態を公開。2006年から2023年に収録されたナマ唾もの刺激的な記録映像です。撮影所のエロ可愛い化粧師の別居中の熟女が嵯峨野でマニア男女…
本作は昭和20年代から30年代生まれの平成、令和の3時代を生き抜く12人の60代熟女のモーレツ性交をお届けします。注目は67歳の●●介護ヘルパー、某映画会社の元大部屋女優の夫公認の不倫性交、2…
デビュー作のみ大当たりであとは鳴かず飛ばずの小説家の堀江は、初心に帰って最後の傑作を書き上げるべく、かつて暮らした下宿がリフォームしてシェアハウスとなっていると聞き、「椿荘」あら…
金が無くストリップにも行けない学生の性欲は昼寝中の下宿のおかみさんのワレメに･･･。「何するの！あっ大きいー、奥に当たる～！」。「耕運機を貸してやるからヤラせてくれ」とモンペをはいた…
夫に先立たれ未亡人となったあかり。これからは、夫が残したこの下宿『夢精荘』を一人で切り盛りしていかなければならない。住人たちもそんなあかりを見て、お互い協力してあかりを助けようと…
お気に入りの●●●●たちに「集団行動学の実験に参加して欲しい」と家に呼び、心理学科教授O氏による実験が行われることになった。好奇心旺盛な2名の学生は、次第に目つきがとろりとし始め･･･。い…
これからは牛や馬ではなく、耕運機の時代だと言う男。その便利な機械を貸してやる代わりに、今ここで抱かせろと･･･。夫のいる身でそんなことはできないと逃げ出すが･･･。下宿のおかみさんは家…
大人しく控えめな性格の甥っ子。2浪して後がない甥っ子の為、受験まで下宿させる事になった。相変わらず覇気の無い甥っ子。夫は気にして無いようだが、娘はトゲのある言葉で甥っ子を追い詰める…
ホテル代をケチって泊まりに来た下宿探し中の田舎娘。酒を飲んでバカ話を繰り広げる姿はエロ雰囲気ゼロですが、何でこんなヤリ部屋に来ちゃったの？寝ても覚めても5時間ひたすらヤラれまくって…
引きこもりの僕を心配して突然、下宿先に訪ねてきた姉。無意識に巨乳を見せつけてくるので思わず勃起してしまい「もしかして童貞なの？お姉ちゃんが教えてあげようか？」と下の世話までしてく…
通っている大学から近いという理由で、叔母の家に下宿させてもらっている甥の智也。叔父の長期出張が終わるまでという条件付きだが、昔から憧れていた叔母と一つ屋根の下で二人っきりの生活に…
とある3連休。大学入学を目指して浪人中のボクは親からのススメもあって、勉強を教えてもらうために東京の大学に通う従兄弟の大学生の下宿先を訪れることになった。優等生の2人のお姉さんが同…
甥の勝は通っている大学から近い叔母の家に下宿させてもらっていた。美人で気立てのいい叔母は昔から憧れの存在だった。そんな叔母と一つ屋根の下での生活に満足していた。ある夜、●った叔母が…
受験のため、叔母の家に下宿することになった甥の聡。だが昔と変わらない美貌で友達のように気さくに接してくる叔母をつい意識してしまい、全く勉強に身が入らない。するとそんな態度をたしな…
就職先から近い叔母の家に一時的に下宿させてもらっている一郎。長期出張中の叔父が帰ってくるまでという条件下だが、憧れの叔母と二人きりの生活に日に日に欲望が抑えられなくなってきていた…
昭和・平成・令和、三つの時代を描くオムニバス下宿荘物語。【昭和編】大学受験浪人十年目の尾崎が紹介された下宿は多額の借金を抱える未亡人の裕子（吉良 薫）が一人切り盛りしている下宿で･･…
通っている大学から近い叔母の家に下宿させてもらっている甥の裕也。叔父が海外出張から帰ってくるまで、という期限つきだが憧れの叔母と二人きりの生活に満足していた。だが、憧れの叔母との…
夫が単身赴任の間、実家が就職先から遠い甥の俊哉を下宿させている優香。いい部屋がみつかるまで、という条件だったが明るく元気な俊哉との共同生活を楽しんでいた。だが、そんなある日のこと･…
昔からボクが困っていると優しく手を差し伸べてくれた大好きな叔母さん。僕にとってお姉さんみたいで、ずっと憧れていたし、実は一番身近な性の対象だった。その叔母さんが最近バツイチになっ…
下宿屋のお母さんと刺激的な毎日。そこのお母さんはお風呂で背中も流してくれる。ただ童貞君には刺激的な巨乳なので狭い浴室で密着すると不可抗力でつい勃起してしまい、ヌルヌルまんこに誘わ…
裕子（三島奈津子）は、借金を抱えつつも亡夫・武男が遺した下宿を細々と切り盛りしていた。下宿と言っても現在は10浪で落第を繰り返す神経質な下宿人が一人いるだけ。義弟の慎也は武男と仲が…
かつて下宿していた家のご主人の一周忌。久しぶりに家にあがると、当時、夜の営みで聞こえた奥さんの声がよみがえり、欲情が抑えきれなくなって・・・。奥さんを後ろ抱きにすると喪服の裾を割…
MAX-Aがお送りする本格オリジナル官能ドラマに長瀬麻美が再び登場！「最初は夫より年も近い弟のような愛しさのつもりで接していましたが若い男の子のまっすぐな求愛をイケない事とはわかりつつ…
妻の妹の娘が進学したので下宿させていた、●●も居ないので若い娘の躰になれていない叔父は困っていた、ところが密かに兄貴に小遣いを貰い、バレ無いように倍以上も年の離れたオヤジと濃厚キス…
自動車修理工場に就職した工業学校出の若者・三郎が、社長の世話で小唄の師匠の下宿屋に住む事になる。彼女は四十路を過ぎた美人の後家さんで、地方出身の純朴な若者のひとりぼっちで不慣れな…
独身寮の住み込み寮母。寮の独身男たちから好奇な目で見られるが、実は寮母には誰にもいえない性癖があった・・・。まだ枯れていない豊熟な肉体を受け止めてくれる男はいないか。悶々と膨らむ…
人気エロ小説の世界観を描き出す秀作シリーズ！「未亡人の疼き」全５話収録！亡き夫の面影にすがって生きてきた未亡人。下宿人の若い男特有の匂いに誘われ、その男とのセックスを夢想しはじめ…
