自動車修理工場に就職した工業学校出の若者・三郎が、社長の世話で小唄の師匠の下宿屋に住む事になる。彼女は四十路を過ぎた美人の後家さんで、地方出身の純朴な若者のひとりぼっちで不慣れな…
独身寮の住み込み寮母。寮の独身男たちから好奇な目で見られるが、実は寮母には誰にもいえない性癖があった・・・。まだ枯れていない豊熟な肉体を受け止めてくれる男はいないか。悶々と膨らむ…
故郷の丹後半島の漁村から優しい母が、ひとり息子を訪ねて横浜の下宿にやって来た事から巻き起こるエロと人情味たっぷりの表題作品と、ふたり暮らしの仲の良い母と息子、若くして息子を産んだ…
人気エロ小説の世界観を描き出す秀作シリーズ！「未亡人の疼き」全５話収録！亡き夫の面影にすがって生きてきた未亡人。下宿人の若い男特有の匂いに誘われ、その男とのセックスを夢想しはじめ…
自動車修理工場に就職した工業学校出の若者・三郎が、社長の世話で小唄の師匠の下宿屋に住む事になる。彼女は四十路を過ぎた美人の後家さんで、地方出身の純朴な若者のひとりぼっちで不慣れな…
本格サイコサスペンスＡＶ第２弾！！主演はＭＡＸ－Ａ専属女優長瀬麻美ちゃん。「ＦｏｒＲｅｎｔ空部屋ありますお問い合わせは・・・」夫が蒸発してしまい残してくれた家で下宿を営む麻美。入…
本当にあった人妻たちの身近に起きたガチのつまみ食い！母の紹介で来た四十路のおばさん生保レディが今加入すると気持ちいいサービスが受けられると言われいきなりの生フェラ勧誘に負け中出し…
男達の夢、巨乳の寮母さんが居るボイン独身寮第２弾が登場！川口葉純ちゃん演じる寮母さんが身の回りのお世話と性欲処理をしてくれる。こんな居心地がいい寮一度入ったら出たくない！下宿人た…
男子独身寮の寮母の美優は、下宿人の世話を献身的に行う優しい女性。だが下宿人達は、美優の大きな胸やお尻を堪能したいと狙っていた！朝は勃起チ○ポを見せつけフェラさせ、夜には眠る美優に●●…
これは地方に住む浪人生からの投稿映像です。「幼少期から好きだった叔母と再会したら股間が反応してしまいました」大学受験を控えた童貞浪人生が東京の叔母夫婦の家で下宿した際に撮影された…
昔から優しくて好きだった叔母さん（母の妹）が僕の下宿に泊まりに来ることになったんだ。実はシャワーをこっそり覗いたり、下着の匂いを嗅いだりしてオナネタとしても世話になったりした感じ…
自慰狂い欲求不満未亡人「杏」はボロ家貸四畳半の間借り人募集中。やって来た女は自称ヌードモデル、趣味セックスの「今日子」・・・「今日子」の色仕掛け誘惑に「杏」は豊満な肉体を貪られ、…
あれはれいな叔母さんの家に下宿させてもらっていた時の出来事です。連日の就活で緊張気味の僕は夜中にトイレに行きたくなりました。するとトイレの中から女のいやらしい声が・・・。すぐに叔…
昭和、平成、そして次の元号を前にしても変わらぬ不変のエロス、それは下宿のおばちゃんの性ではないか？食べ盛り・ヤリたい盛りの若い男子を毎日世話をして、その下半身の世話までしたくなっ…
東大入試に失敗した原田勇一が選んだ下宿先は、「東大受験専門寮つばめ荘」。このアパート、建物はボロボロ。しかし、管理人は美女で天然なつばめと、奔放でツンデレの妹すずめも同居するとい…
福祉の専門学校に通うため、都内に住む真奈美叔母さんの家に下宿することになった弘之。叔母と甥の関係とはいえ、昔から優しく可愛がってくれた真奈美は弘之にとって初恋相手であり、今回の下…
学生寮に住む性欲旺盛な童貞学生たちを狙う巨乳寮母。不意に勃起してしまった少年のチ○ポに手を伸ばすとまさかの筆おろし！！しかしそれだけでは満足できなかった寮母は「寮長室で！」「大浴場…
天体観測好きの達彦が、下宿先の管理人で未亡人・響子の欲求不満を解消させていると突然、空から爆音と共に全裸シースルー姿の女が舞い降りた！未来から過去へと戻り、地球を救いに来たと言う…
下宿中の甥っ子のことを男として、つい見てしまう叔母。単身赴任の夫のせいで欲求不満が募っていたレナは、ある日つい魔が差して甥のジュンを誘惑してしまう。だが在学中はバイトや恋愛禁止で…
結婚から数年が経ち、倦怠期に悩む夫婦。ある日、夫に「お前は地味過ぎる。」と忠告され、イケイケな格好をして夫との愛を取り戻そうと努力したが、セックスが一方的な夫に欲求不満が募るさゆ…
干物屋の店主・猪子（いのこ）の元で下宿する高校教師・強。亭主のいない猪子に誘惑され、毎日激しいＳＥＸを繰り返す・・・。そんなある日、浜辺を散歩中見知らぬ制服姿の女・尚美（なおみ）…
寮母と寮生の禁断のドラマを３編収録。寮生たちの憧れである美人寮母が疼くマ○コで青年チ○ポを丸呑み！亡き夫への背徳感で興奮を高める寮母、寮生たちを並ばせて連続フェラする寮母などが登場…
もし会社の上司に美人でいやらしい奥さんがいて、僕のことを誘惑してきたら・・・。そしてもし下宿でお世話になったお宅に欲求不満で悩んでいる綺麗な奥さんがいて、エロエロな毎日を送ること…
今年、某商社に内定が決まり今日から実家を出て寮付きのアパートに越して来る事になりました。噂では寮には寮母さんとして働いている女性がいるらしくちょっと期待していたりするのですが・・…
毎年恒例となっている夏の昭和総集編シリーズ第６弾！！「戦時下のセックス／故郷」をテーマにした厳選作品を一挙１３話収録！１、敵兵の精液タンクにされる敗戦国婦女子。２、泣くまい嘆くま…
田舎の好青年、進は整体師の学校に通うため、かつての幼馴染、佐々木和人を頼って上京してきた。和人の母・順子は、幼い頃の進を良く覚えていて、快く学校に通う間、下宿先として居候を許して…
涼やかな佇まいで人気の癒し系ＡＶアイドル“灘ジュン”が、未亡人の管理人を好演したエロティックドラマ。とある郊外のアパート・なゆた荘。そこの住人は個性派揃い。派遣社員で彼氏との結婚を…
名実ともにＡＶ界のトップ女優となった椎名ゆなのすべてを堪能できる豪華ベスト集第３弾！！涼しげな浴衣姿の襟元から覗くうなじが眩しい下宿先の大家、愛する夫の目の前でなす術もなく●され堕…
危険な香りがする可愛い娘たちの禁断の総集編収録作品・小説家と家出娘の狂乱の一夜・親父の性テクニックに溺れる娘・下宿住まいの娘に手を出した大家・娘の毒牙にかかった中年男・二度目のお…
母ひとり子ひとり、離れ離れ親子の近親熱愛物語。息子は幸恵が４３歳で産んだ子。母子家庭で差別と、辛い職場セクハラに耐えた６３歳の母は、唯一生きがいの息子のサオ求め横浜の下宿を訪ねる…
