超人気シリーズ・下宿したら男は僕一人ぼっちだった・・・。の第３弾！田舎から大学進学のために上京してきた僕が住むことになったのは、僕以外の住人は全員女子大生という寮だった！入寮初日…
大人しく控えめな性格の甥っ子。2浪して後がない甥っ子の為、受験まで下宿させる事になった。相変わらず覇気の無い甥っ子。夫は気にして無いようだが、娘はトゲのある言葉で甥っ子を追い詰める…
ことぶき寮の寮母を務めるゆかりと美鈴、しかし町長に老朽化を理由に立ち退きを命じられてしまう。現在住んでいる学生の事や昔からの伝統ある寮のこともあり断固反対する二人であったが美鈴が…
私を置いて先に逝ってしまった主人が悪いんです・・・イケナイとは思いつつ熟れたカラダが硬くて大きな肉棒を求めてしまう。娘とともに乱れる爆乳おかみ。下宿屋を舞台に繰り広げられる淫らな…
夫に先立たれ、一人暮らすこの家に、甥っこ兄弟が下宿する事になりました。しかし彼らの世話で、寂しさも薄らいだ頃、ある出来事が・・・。縁談を持って訪ねて来た自治会長さんに●されてしまっ…
夫が亡くなって、遺言通り困っている人用下宿を始めた未亡人やよい。夫の仏壇に手を合わせていると夫のことを思い出し、手に持ったローターでオナニーを始めるやよいだが、下宿の面接に来てい…
田舎の好青年、進は整体師の学校に通うため、かつての幼馴染、佐々木和人を頼って上京してきた。和人の母・順子は、幼い頃の進を良く覚えていて、快く学校に通う間、下宿先として居候を許して…
３年前に夫を亡くし、夫が残した下宿屋を行っている未亡人瞳。ある日突然、行方不明だった義理の兄が訪ねてきて、ここに住まわせて欲しいといわれ一緒に生活するようになる。だが、借金に苦し…
とある会社の独身寮の住み込み寮母で、ひたすら亡き夫に操を立てる古風な女。寮の独身男たちから好奇な目で見られるが、実は寮母には誰にも言えない性癖があった・・・。
甥の勝は通っている大学から近い叔母の家に下宿させてもらっていた。美人で気立てのいい叔母は昔から憧れの存在だった。そんな叔母と一つ屋根の下での生活に満足していた。ある夜、●った叔母が…
夫を亡くした未亡人美奈子は、夫の遺言通り下宿屋を行うことに。その下宿屋には、いろいろと訳ありな妖しい男3人が下宿している。何かと問題を起こしては、人助けといっては美奈子にＳＥＸを求…
夫を七年前に亡くし、女手一つで下宿を営む由美（円城ひとみ）。下宿人は10浪中の大崎、元やくざの米田と山口、娘の美由紀（橘メアリー）の4人。三食、掃除、洗濯付きのサービス経営でアットホ…
夫の突然の死・・・残されたのは未亡人となった志乃と下宿している姪の女子大生由美。亡き夫を偲び自慰に耽る未亡人だったが、姪の淫靡な誘いに・・・初めは驚き、拒んでいた志乃だったが、亡…
金が無くストリップにも行けない学生の性欲は昼寝中の下宿のおかみさんのワレメに･･･。「何するの！あっ大きいー、奥に当たる～！」。「耕運機を貸してやるからヤラせてくれ」とモンペをはいた…
下宿人が憧れる可愛い管理人さんはとんでもない淫乱女だった！密かに思いを寄せていた学生さんをいやらしく誘い、フェラチオで若いエキスを●り取る。親と喧嘩して家を飛び出してきた学生さんの…
単身赴任の男教師、女生徒、女教師、下宿の若奥さんと手当たり次第に食べ捲くり・・美熟女２人、若娘１人の濃厚●●セックス、抜け捲くります！こんなセックスをしてはいけない・・・。
夫の失踪を待つ彩乃のもとに田舎の兄が不出来な甥啓介の下宿を依頼し同居するが、未亡人状態の彩乃は寂しさから出入りのクリーニング屋や居酒屋と肉体関係を持ち、その事を日記にし、その事を…
卒業シーズンの後は就職シーズンということでオフィス街や上京学生の下宿街に突撃土下座します。おしゃれな街でお嬢様ゲッチュー！！がまんできずビンビン大興奮！！
母と言えども女、男なしでは生きられなかった母と妻たちの哀切と生きざまを描く！！収録話１暑い夏と女の色気と男たち２俺の二度目の母ちゃん３傷痍軍人の妻４下宿屋未亡人と間借人５囲炉裏端…
大正昭和の激動の時代に当局のタブーに触れ発禁処分となり焚書された多くの性小説。そうした発禁小説や埋もれた性小説をコレクションし高資料と呼ばれるエログロ性小説群を、昭和の香り漂うド…
ついに来年取り壊しする事になった学生アパート、そこの管理人の未亡人と、最後の下宿生の男子大学生との、儚く切なく淡い最後の半年間の記録。その頃の彼はまだ若くて、女性の気持ちなんて理…
下宿中の甥っ子のことを男として、つい見てしまう叔母。単身赴任の夫のせいで欲求不満が募っていたレナは、ある日つい魔が差して甥のジュンを誘惑してしまう。だが在学中はバイトや恋愛禁止で…
夫に先立たれ未亡人となったあかり。これからは、夫が残したこの下宿『夢精荘』を一人で切り盛りしていかなければならない。住人たちもそんなあかりを見て、お互い協力してあかりを助けようと…
通っている大学から近いという理由で、叔母の家に下宿させてもらっている甥の智也。叔父の長期出張が終わるまでという条件付きだが、昔から憧れていた叔母と一つ屋根の下で二人っきりの生活に…
失踪した婚約者と下宿で再会した涼とセイラ。二人は復活愛を誓い夢中で濃厚に絡みあう。それを目撃した未亡人玲華は、忘れかけていた熱い肉体の火照りを思い出していく・・・もう一人の下宿人…
還暦の未亡人・文乃はとある企業の独身寮の寮母。まだ枯れていない豊熟な肉体を受け止めてくれる男はいないが疼くカラダ、膨らむ性欲。悶々としたオナニー三昧の日々。そんな文乃に独身寮の男…
ＲＵＢＹ浪漫ポルノシリーズの中でも異色を放った幻の逸品「ベッドサイドストーリー」とあの名作に新たな要素を加え、より官能色の濃い作品に仕上げた「未亡人下宿」の豪華２本立てを一挙見！…
夫の死後、学生寮を引き継いだ未亡人、内山翔子（新尾きり子）。元美術教師の彼女は、若い学生のお世話をすることで、寂しさを紛らわし、充実した日々を過ごしていた。ある春の日、田舎から学…
昔から優しくて好きだった叔母さん（母の妹）が僕の下宿に泊まりに来ることになったんだ。実はシャワーをこっそり覗いたり、下着の匂いを嗅いだりしてオナネタとしても世話になったりした感じ…
